上海、杭州在大大的楼市里挖啊挖啊挖，挖一套2000万的利润带回家
发布时间：2023-05-21 08:37:56
来源：楼市大数据
前几天，北京一男子花10万元在河南鹤壁买8套房的热闹刚刚看完，上海、杭州网红楼盘的开盘验资又成为了大家吃瓜的重点。随着网友对上海网红楼盘的进一步了解，一些新名词也开始在脑海中留下深刻的印象。
比如：结婚黄牛、代持黄牛。
不是说楼市不行么，不是说房价在跌么，不是说在通缩么？
(相关资料图)
网友开始纳闷，究竟是谁在排队买房？
要回答这个问题，我们先来看一看购买资格，一是资金实力，二是积分高低。
先看资金实力：
该网红楼盘规定，获得购买资格的首要条件便是冻结资金。冻结资金标准是“首套900万元，二套2900万元”，同时，为了预防买房人的资金是临时调集，还有一个附加检查，即近12个月的银行流水。达到这个条件之后，你才有机会向售楼部预交600万元的认筹金。
再看积分：
由于认筹的火热，按现在的情况，哪怕是满分都不一定能买到，可能还得摇号才行。什么户口、社保、婚姻、资金等各种资料加起来，一位买房人要交61份纸质材料。
你没看错，的确是61份纸质材料。
很显然，为了有机会买上一套房，这些烦杂的证明，一个都不会少，也没有一个抱怨的人。抱怨么，不买就是，很多人排队都轮不上呢。
这么一看，能有资格买下这些房的人并不普通人。
有人问，富人不是不喜欢排队么？
这得看排队带来的价值有多大，如果排一次队所得收益能抵得上一个上市公司一年的利润，难道你还不排？
因此，我们来和大家算一笔细账。
云锦东方本次出售105套新房，均价16.5万。周边二手房价格约为25万每平米。按项目240平米的标准户型计算，买到一套就是至少2000万的大红包。
买一套房就赚2000万，多少人一辈子都不能达到的目标。这些买中房的人就轻松实现了。
所以，挂着氧气罐的老人来到了现场，身价以亿为单位的人来到了现场，他们不怕暑热，规规矩矩的站在售楼部外面等待着售楼小哥的召唤。
而一些手中有钱，但积分不够的人，也来到了现场。因为，现场黄牛手中有婚票，有上海户籍且五年内无购房记录，他们的社保连缴20年没断过。如果能办理成功，这些代持的人，这些参与的黄牛，收益也不错。据说他们能获得：
六位数起的酬劳。
楼市像上海这么热闹的城市还有一个，那就是曾经产生“万人摇”较多的城市杭州。
杭州这几天也有一批红盘在售，钱江世纪城杭承府、钱江新城二期、IFC等等，他们有两个共同的特点，一是摇号，二是必须绑定购买车位，且所购车位数量必须是2个及以上。否则，预约参观的机会都没有。哪怕是杭州主推的人才购房支持，人才的中签率已经低至13.52%。上个月，某楼盘开盘居然吸引了8位院士参加。
为什么他们如此热情，还是因为价差带来的利润。
比如IFC，新房限价7万/平，200平总价1200万。5年后解禁可售12万/平，套现1000万离场。
现在，在上海、在杭州，又开始有人在大大的楼市里挖啊挖啊挖，挖出一笔超高的利润带回家。
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